もしも収入が途絶えたら
収入が途絶え場合、
多くの人にとって一番苦しくなるのが
家賃の支払いです。
家賃の支払いが苦しい場合、
最も早い解決方法は
直接交渉する事です。
家主さんから
直接借りているのならば家主さんに、
管理会社を挟んでいるのならば
管理会社に家賃の支払いについて
交渉しましょう。
もしも
保証会社と契約しているのであれば、
保証会社に対しても
交渉しておく必要があります。
交渉は早い段階から
始めた方が良いです。
もしも
交渉を怠ってしまい、
その状態で家賃を滞納し続けると
強制的に退去を命じられる危険性が
ともてあります。
無一文で
住むところも奪われるのは
最悪の状況です。
そうならないためにも
しっかりと交渉をしておかなければいけません。
保証会社とは
保証会社は
家賃を滞納した際に
肩代わりしてくれる会社です。
しかし、
あくまで肩代わりのため
家賃は債権として残ります。
保証会社が信販系の企業であった場合、
家賃を滞納し続けると
クレジットカードの審査で
通らない可能性もあります。
保証会社が信販系で無かった場合は
ブラックリストにはのりませんが…
クレジットカードで
家賃を払っている場合は
カード会社にも連絡を
入れておくと良いでしょう。
保証会社が家賃を肩代わりした場合は
保証会社の人間が取り立てに来ます。
しかし、
保証会社は金融業が本業ではないため
取り立ては大分マイルドであり、
きちんと話せば相談に
のってくれるケースが多いです。
私がお話しを聞かせていただた方の中にも、
保証会社と交渉したことで
家賃の分割払いを認めてもらえた方が
多数おられましした。
誠意を持って現状を訴えれば、
保証会社は無慈悲な判断を
下すことは少ないでしょう。
まとめ
家賃を支払えなくなると感じたら
すぐに交渉を始めましょう。
しっかり交渉さえすれば
相手はある程度のことは
融通してくれます。
何もせず、
ただ家賃を滞納していっては
状況は悪くなるばかりです。
自分から行動し、苦しい状況を
乗り越えられるようにしましょう。
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